الملاك · تقييم مجاني · بلا رسوم إدراج
بِع عقارك
أخبرنا عن شقتك أو فيلتك أو مكتبك أو محلك أو أرضك أو مبناك الكامل — جاهزاً كان أم على الخارطة — ويتصل بك وسيط خلال يوم عمل واحد ومعه ما بيعت به فعلاً عقارات مماثلة بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك. التقييم مجاني، ولا توجد رسوم إدراج، ولا يُلزمك ملء هذا النموذج بشيء.
ماذا يحدث بعد الإرسال
- 1
خلال يوم عمل واحد
يتصل بك وسيط — لا رسالة آلية — أو يراسلك على واتساب بنطاق سعري وبالصفقات التي يستند إليها.
- 2
أنت من يحدد الرقم
نقدّم لك الأدلة وتوصيتنا، ويبقى تحديد السعر المطلوب قرارك أنت.
- 3
ثم يُسوَّق
تصوير احترافي، والمنصات العقارية، وقائمة مشترينا وشبكة محيلينا — بعد استكمال الاتفاقية والأوراق.
- سعر من السجل، لا من التفاؤل
- قبل أن نذكر رقماً، ننظر إلى ما بيعت به فعلاً وحدات مثل وحدتك في مبناك ومنطقتك، بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك. فالرقم المبالغ فيه يكسب التوكيل ثم يبقى العقار بلا بيع ثمانية أشهر — وهذه ليست خدمة، بل استعارة لعقارك.
- مشترون قادرون على الإتمام
- يُعرض عقارك على مشترين تحققنا من جديتهم مسبقاً، وعلى شبكة من المحيلين الذين يتعاملون مع مشترين حقيقيين. معاينات أقل، والتي تحدث منها تستحق وقتك.
- لا رسوم للإدراج
- التقييم مجاني ولا توجد رسوم إدراج. نتقاضى عمولة عند بيع العقار، وهذا يعني أن مصلحتنا ومصلحتك في اتجاه واحد منذ أول مكالمة.
تفضّل التحدث أولاً؟
+971 56 555 5456 · Info@aghproperties.com
إيه جي إتش العقارية ذ.م.م · رقم التسجيل لدى ريرا 38903 · رخصة 1260054
- العقار
- التفاصيل
- السعر والتواصل
- المستندات
أربع خطوات قصيرة. ينهيها معظم الملاك في ثلاث دقائق.
أسئلة يطرحها الملاك
- كم تساوي قيمة عقاري؟
- نجيب عن ذلك من التصرفات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك لوحدات مماثلة في مبناك أو منطقتك، مع تعديل حسب الطابق والإطلالة والمساحة والحالة. أرسل التفاصيل في هذه الصفحة ويوافيك وسيط خلال يوم عمل واحد بالرقم وبالأدلة التي يستند إليها، دون أي رسوم.
- هل يمكنني بيع عقار على الخارطة قبل التسليم؟
- غالباً نعم. تسمح معظم شركات التطوير في دبي بإعادة البيع بعد سداد نسبة محددة من السعر — عادة بين ٣٠٪ و٤٠٪، وتختلف بحسب المطوّر والمشروع — وتفرض رسم نقل ملكية (شهادة عدم ممانعة). وما يشتريه المشتري هو مركزك في خطة السداد، لذا فالرقمان المهمان هما السعر الأصلي وما سددته حتى تاريخه. أخبرنا بهما ونؤكد لك قاعدة مطوّرك تحديداً قبل أي تسويق.
- هل يمكنني البيع والمستأجر ما زال في العقار؟
- نعم. غالباً ما يكون بيع العقار المؤجّر أسهل، لأن المستثمر يشتري الدخل معه. وينتقل عقد الإيجار مع العقار، ويحتفظ المستأجر بحقوقه حتى انتهائه. أخبرنا بقيمة الإيجار وتاريخ انتهاء العقد ونسوّقه للمشترين المناسبين.
- ما المستندات المطلوبة؟
- للعقار الجاهز: سند الملكية وصورة من جواز سفر المالك أو هويته الإماراتية. وللعقار على الخارطة: عقد أوقود ونفس إثبات الهوية. وتُرسل هذه المستندات إلى بريد مكتبنا، ولا تُرفع على هذا الموقع ولا تُحفظ فيه إطلاقاً.
- كم تكلفة البيع؟
- نتفق معك على عمولتنا كتابةً قبل أي تسويق، وتُدفع عند إتمام البيع. أما التقييم والإدراج والتسويق فلا تكلفك شيئاً. ورسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي منفصلة وتحددها الدائرة لا نحن.